Lorsque l’on veut améliorer ses performances énergétiques et sa consommation de manière générale, le comptage et le sous-comptage sont des outils utiles. En effet, les informations globales sur les consommations énergétiques sont toujours utiles pour gérer son énergie et faire des économies. Nous vous expliquons les enjeux réels de ce sous-comptage pour vos bâtiments.
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A quoi sert le comptage énergétique ?
Le sous-comptage est un processus qui consiste à mesurer la consommation d’énergie dans des sous-unités spécifiques d’un bâtiment ou d’un système, tel que des étages, des sections ou des équipements. Cela permet aux gestionnaires de mieux comprendre où l’énergie est consommée et où des économies peuvent être réalisées.
En effet, le sous-comptage peut aider à identifier les zones où la consommation d’énergie est excessive et les équipements qui consomment trop d’énergie. Cela peut permettre aux propriétaires et aux gestionnaires de prendre des mesures pour réduire la consommation d’énergie, notamment en remplaçant les équipements obsolètes ou inefficaces, en améliorant l’isolation des bâtiments, en éduquant les occupants sur les bonnes pratiques de consommation d’énergie et en apportant des modifications à l’infrastructure du bâtiment pour optimiser les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation.
De plus, selon le Ministère de la Transition Écologique et Solidaire:
- Les bâtiments représentent 45% de la consommation énergétique en France.
- La consommation énergétique des bâtiments tertiaires est en moyenne de 230 kWh/m²/an.
- Les bâtiments à énergie positive (produisant plus d’énergie qu’ils n’en consomment) ne représentent encore que 0,2% du parc immobilier français.
Les enjeux de la performance énergétique pour le tertiaire
En France, la performance énergétique dans le secteur tertiaire est encadrée par plusieurs réglementations et dispositifs visant à réduire la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. La réglementation thermique des bâtiments existants : La réglementation thermique des bâtiments existants (RT existant) impose des obligations de rénovation énergétique aux propriétaires de bâtiments tertiaires. Elle fixe des objectifs de réduction de la consommation d’énergie pour les bâtiments existants, en fonction de leur date de construction et de leur usage.
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Les audits énergétiques obligatoires : Les bâtiments tertiaires de plus de 500 m² sont soumis à des audits énergétiques obligatoires, réalisés par des experts indépendants. Ces audits permettent d’identifier les sources de gaspillage énergétique et de proposer des solutions pour améliorer la performance énergétique du bâtiment.
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La réglementation environnementale 2020 : La réglementation environnementale 2020 (RE2020) va remplacer la réglementation thermique 2012 (RT2012) pour les bâtiments neufs à partir de l’été 2021. Elle fixera des exigences plus ambitieuses en matière de performance énergétique et de réduction des émissions de gaz à effet de serre.
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La certification environnementale des bâtiments : Plusieurs certifications environnementales, telles que le label HQE (Haute Qualité Environnementale) ou la certification BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), prennent en compte la performance énergétique dans leur évaluation.
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Les certificats d’économie d’énergie : Les certificats d’économie d’énergie (CEE) sont un dispositif incitatif qui permet aux entreprises et aux collectivités de bénéficier de primes pour la réalisation de travaux d’amélioration de la performance énergétique de leurs bâtiments.
Amélioration des performances avec le sous-comptage
Le sous-comptage consiste à installer des compteurs d’énergie sur des sous-ensembles de l’installation énergétique d’un bâtiment, tels que les systèmes de chauffage, de ventilation, d’éclairage ou de climatisation, afin de mesurer précisément leur consommation d’énergie. L’utilisation de sous-compteurs permet d’obtenir des informations détaillées sur les habitudes de consommation d’énergie des différents équipements et d’identifier les sources de gaspillage énergétique.
L’amélioration des performances énergétiques avec le sous-comptage est multiple :
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Identification des sources de surconsommation : identifier les équipements ou les systèmes qui consomment trop d’énergie. Les données recueillies par les sous-compteurs peuvent être utilisées pour détecter les dysfonctionnements ou les mauvaises pratiques de gestion de l’énergie.
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Optimisation de la gestion de l’énergie : optimiser la gestion de l’énergie en ajustant la consommation en fonction des besoins réels. Par exemple, en ajustant la température de la climatisation en fonction de la température extérieure ou de l’occupation des locaux.
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Suivi des économies d’énergie : mesurer précisément les économies d’énergie réalisées suite à des actions d’amélioration de la performance énergétique. Cela permet de justifier les investissements dans des équipements plus économes en énergie ou dans des travaux de rénovation énergétique.
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Sensibilisation des occupants d’un bâtiment à leur consommation d’énergie: Les données de sous-comptage peuvent être affichées sur des écrans dans les locaux ou envoyées par e-mail aux utilisateurs, ce qui permet de les informer sur leur consommation d’énergie et de les encourager à adopter des comportements plus économes en énergie.
En somme, le sous-comptage peut contribuer significativement à l’amélioration de la performance énergétique d’un bâtiment en permettant d’identifier les sources de gaspillage énergétique, d’optimiser la gestion de l’énergie et de sensibiliser les occupants à leur consommation d’énergie. Cela peut se traduire par des économies d’énergie substantielles et une réduction de l’empreinte environnementale des bâtiments.
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